Ubicado dentro del casco histórico, a escasos 75 metros de la calle Feria, vivir en el Edificio Almirante es vivir en una zona privilegiada de la ciudad, muy cercana a las Setas (Plaza de la Encarnación) y a la Alameda de Hércules.

10 viviendas en pleno centro histórico de Sevilla, plazas de garaje y trasteros.

El Edificio Almirante se encuentra en Sevilla en la calle Almirante Espinosa número 6.

OBRAS COMENZADAS

Construye: Heliopol

ENTREGA EL ÚLTIMO
CUATRIMESTRE DE 2018

Edificio Almirante. En pleno centro de Sevilla.

Edificio Almirante. Sevilla

El Edificio Almirante está situado dentro del casco histórico de Sevilla, en la calle Almirante Espinosa número 6, a escasos 75 metros de la calle Feria y de la Capilla de Montesión.

El Edificio Almirante está compuesto por 10 viviendas (2 de un dormitorio y 8 de dos dormitorios) y sótano con 8 plazas de garaje y 4 trasteros.

Imágenes del entorno del Edificio Almirante

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Precios y Disponibilidad

Inmuebles M. const. propios M. const. con Z.C. Coste €/m2
SIN IVA
Precio
SIN IVA
IVA Precio
CON IVA
Contrato +
10 recibos
Recibos Obra Hipoteca IVA Hipoteca Plano
Bajo 1 RESERVADO
Bajo 2 RESERVADO
Bajo 3 RESERVADO
Primero 1 RESERVADO
Primero 2 Dúplex 61,19 79,63 2.637,20 € 210.000 € 21.000 € 231.000 € 42.350,00 € 3.850,00 € 168.000 € 16.800 €
Primero 3 70,89 92,25 2.493,22 € 230.000 € 23.000 € 253.000 € 46.383,33 € 4.216,67 € 184.000 € 18.400 €
Segundo 1 RESERVADO
Segundo 2 RESERVADO
Segundo 3 RESERVADO
Segundo 4 Dúplex 83,1 108,13 2.404,51 € 260.000 € 26.000 € 286.000 € 52.433,33 € 4.766,67 € 208.000 € 20.800 €
Plaza G1 RESERVADO
Plaza G2 RESERVADO
Plaza P1 RESERVADO
Plaza M1 y trastero T1 45.000 € 4.500 € 49.500 € 9.075,00 € 825,00 € 36.000 € 3.600 €
Plaza M2 y trastero T2 45.000 € 4.500 € 49.500 € 9.075,00 € 825,00 € 36.000 € 3.600 €
Plaza M3 y trastero T3 RESERVADO
Plaza M4 RESERVADO
Plaza M5 RESERVADO
Trastero T4 RESERVADO
  • Precios válidos hasta el 4/9/2017 o hasta que se reserven las primeras 6 viviendas. Posteriormente los precios pueden sufrir incrementos.
  • Por alteraciones del metraje en el proyecto de ejecución, las viviendas podrían sufrir variaciones proporcionalmente en el precio que quedarían reflejadas en el contrato de compraventa.
  • No se venden plazas sueltas de garaje hasta que no se hayan finalizado de comercializar las viviendas.

Situación

Situación del Edificio Almirante, Sevilla
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Planos generales de planta
Planta baja Planta primera Planta segunda
Tipo Sup. Construida Dormitorios Planos
Bajo 1 93,38 m2 aprox. 2 Descargar
Bajo 2 55,33 m2 aprox. 1 Descargar
Bajo 3 91,98 m2 aprox. 2 Descargar
Primero 1 95,14 m2 aprox. 2 Descargar
Primero 2 (dúplex) 79,63 m2 aprox. 1 Descargar
Primero 3 92,25 m2 aprox. 2 Descargar
Segundo 1 75,61 m2 aprox. 2 Descargar
Segundo 2 67,67 m2 aprox. 2 Descargar
Segundo 3 91,78 m2 aprox. 2 Descargar
Segundo 4 (dúplex) 108,13 m2 aprox. 2 Descargar

Cimentación y estructuras

  • Cimentación. Muro de garaje de hormigón armado, cimentación mediante losa de hormigón armado sobre base de drenaje.
  • Estructura portante. Pórticos con pilares de hormigón armado, vigas planas de hormigón armado y forjados de viguetas y bovedillas de hormigón con capa de compresión estructural, ajustada a norma sísmica.

Fachadas*

  • En fachadas exteriores y a patios. Cerramiento compuesto por citara de ladrillo perforado, aislamiento térmico, cámara de aire y trasdosado interior de panel de yeso laminado.
  • Acabados en fachada. Mortero monocapa en colores contrastados adecuado al entorno, alternado con jambas, cornisas y zócalo con enfoscado de mortero de cemento y acabado de pintura pétrea.
  • Carpinterías exteriores. Ventanas y puertas con perfilería de aluminio extruido, estanqueidad aire/agua y, lacado en color gris, con acristalamiento termo-acústico doble con cámara de aislamiento integrada.
  • Huecos a fachada. Contraventanas de tipo mallorquina en chapa troquelada con recubrimiento de pintura de protección.
  • Huecos a patio. Persianas enrollables de PVC con aislamiento termo-acústico.
  • Herrajes. Perfilería metálica de seguridad.

* El tamaño de las ventanas interiores dando a patio o galería puede variar por motivos técnicos de ejecución de la obra.
** Todos los huecos dando a patio interior o pasillo/galería de paso en ningún caso alcanzarán la cota del suelo, teniendo un antepecho aproximado de 60 cm.

Distribuciones interiores

  • Fábricas de ladrillo con alternancia de tabiquería seca de yeso laminado.

Separación entre viviendas

  • Fábrica de ladrillo acústico con alternancia de tabiquería seca de yeso laminado.

Cubiertas

  • Cubierta accesible para uso privado y mantenimiento de instalaciones del edificio, de tipo plana transitable, con estanqueidad y aislamiento térmico, solería de material cerámico. Divisiones del espacio privativo con malla electrosoldada de acero plastificado.

Instalaciones

  • Climatización. Instalación de climatización aire frío/calor mediante sistema ‘multisplits’.
  • Fontanería. Instalación distribución interior polietileno reticular, desagües PVC. Llaves de corte por local húmedo.
  • Aparatos sanitarios
    • Inodoros y bidés porcelana vitrificada en color blanco y diseño de tipo compacto.
    • Lavabos con mueble integrado.
    • Duchas porcelana vitrificada.
  • Griferías. Acero cromado con mecanismo monomando en duchas.
  • Electricidad. Instalación de viviendas, suministro para 230V según normativa de empresa comercializadora, mecanismos homologados calidad Simón/Niessen.

Comunicaciones

  • Instalación comunitaria de señal de TV y FM terrestre y de satélite en FI (frecuencia intermedia) distribución interior con tomas en salón, cocina y dormitorios.
  • Instalación de voz-datos mediante cableado estructurado categoría 6 en salón, cocina y dormitorios.
  • Pre-instalación para telecomunicaciones por cable según Proyecto de Infraestructura Común de Telecomunicaciones normalizado.
  • Video portero para control de acceso.

Revestimientos y acabados

  • Solerías
    • Salón y dormitorios. Laminado de madera en tono claro sobre lámina acústica anti-impacto.
    • Cocinas y baños. Solería de revestimiento cerámico tipo gres porcelánico o similar antideslizante, sobre lámina acústica anti-impacto.
  • Paredes y techos
    • Enlucido de pasta de yeso en paredes o trasdosado de paneles de yeso laminado.
    • Techos vistos enlucido de yeso.
    • Falsos techos de escayola.
    • Acabado pintura plástica lisa en color suave.
  • Aplacados
    • En baños aplacado de tipo cerámico a media altura con recrecido en zonas de ducha.
    • En cocina aplacado de tipo cerámico.

Carpintería interior

  • Puerta entrada blindada con 3 puntos de anclaje y bisagras anti-palanca, cerradura de seguridad.
  • Puertas de paso de madera DM de densidad media lacada en color claro, herrajes cromados.
  • Puertas de armarios de madera DM de densidad media lacada en color claro, herrajes cromados.
  • Interior de armarios con altillo, barra y baldas intermedias.

Equipamiento

  • Ventilación forzada en locales húmedos.
  • Producción Agua Caliente Sanitaria mediante termo-acumulador eléctrico de capacidad adecuada a caudal de consumo, con aporte de agua caliente procedente de instalación de energía solar mediante paneles captadores y acumulador general en planta de cubierta abasteciendo a intercambiadores individuales.

El edificio

  • Solerías en zonas comunes. Piedra natural reconstituida con tratamiento antideslizante en entrada, galerías y escaleras a plantas altas, o gres antideslizante.
  • Solerías de patios. Reconstituidos a base de piedra natural hidrofugados para exteriores, alternado con bordes de material cerámico, o gres antideslizante.
  • Puerta de entrada en madera DM de densidad media lacada en color claro, herrajes cromados.
  • Llaves maestreadas.
  • Alumbrado de zonas comunes con sensores de presencia.
  • Alumbrado de emergencia y señalización.
  • Ascensor adaptado, accesible a todas las plantas del edificio.
  • Paredes zonas interiores con enlucido de pasta de yeso o tabiquería de paneles de yeso laminado y pintura plástica lisa.
  • Paredes en zonas exteriores mortero monocapa en color.
  • Dotaciones comunitarias
    • Buzones para correo de viviendas y comunidad.
    • Ubicación de instalación de telecomunicaciones comunitaria.
    • Ubicación para contadores y acometida de electricidad.
    • Ubicación de contadores para suministro de agua según normas de empresa municipal.

El garaje

  • Escalera bajada a sótano garaje en material cerámico antideslizante.
  • Paredes en pintura de protección con señalización.
  • Solería a base de resinas pulidas de triple capa.
  • Alumbrado temporizado y de emergencia normalizado.
  • Instalaciones de ventilación y seguridad contra incendios normalizadas.
  • Señalización y regulación de los espacios de aparcamiento.