Ubicado dentro del casco histórico, a escasos 75 metros de la calle Feria, vivir en el Edificio Almirante es vivir en una zona privilegiada de la ciudad, muy cercana a las Setas (Plaza de la Encarnación) y a la Alameda de Hércules.

10 viviendas y 6 plazas de garaje en pleno centro histórico de Sevilla.

El Edificio Almirante se encuentra en Sevilla en la calle Almirante Espinosa número 6.

OBRAS COMENZADAS

Construye: Heliopol

ENTREGA EL ÚLTIMO
CUATRIMESTRE DE 2018

Edificio Almirante. En pleno centro de Sevilla.

Edificio Almirante. Sevilla

El Edificio Almirante está situado dentro del casco histórico de Sevilla, en la calle Almirante Espinosa número 6, a escasos 75 metros de la calle Feria y de la Capilla de Montesión.

El Edificio Almirante está compuesto por 10 viviendas (2 de un dormitorio y 8 de dos dormitorios) y 6 plazas de garaje en sótano.

Imágenes del entorno del Edificio Almirante

Descargar información en PDF

Precios y Disponibilidad

Inmuebles M. const. propios M. const. con Z.C. Coste €/m2
SIN IVA
Precio
SIN IVA
IVA Precio
CON IVA
Contrato Recibos Obra
(div. 12 meses)
Hipoteca IVA Hipoteca Plano
Bajo 1 RESERVADO
Bajo 2 42,52 55,33 2.530,27 € 140.000 € 14.000 € 154.000 € 15.400 € 15.400 € 112.000 € 11.200 €
Bajo 3 70,68 91,98 2.500,54 € 230.000 € 23.000 € 253.000 € 25.300 € 25.300 € 184.000 € 18.400 €
Primero 1 RESERVADO
Primero 2 Dúplex 61,19 79,63 2.637,20 € 210.000 € 21.000 € 231.000 € 23.100 € 23.100 € 168.000 € 16.800 €
Primero 3 70,89 92,25 2.493,22 € 230.000 € 23.000 € 253.000 € 25.300 € 25.300 € 184.000 € 18.400 €
Segundo 1 RESERVADO
Segundo 2 RESERVADO
Segundo 3 RESERVADO
Segundo 4 Dúplex 83,1 108,13 2.404,51 € 260.000 € 26.000 € 286.000 € 28.600 € 28.600 € 208.000 € 20.800 €
Plaza 1 G 53.000 € 5.300 € 58.300 € 5.830 € 5.830 € 42.400 € 4.240 €
Plaza 2 P RESERVADO
Plaza 3 P RESERVADO
Plaza 4 P RESERVADO
Plaza 5 G RESERVADO
Plaza 6 G RESERVADO
  • Precios válidos hasta el 4/9/2017 o hasta que se reserven las primeras 6 viviendas. Posteriormente los precios pueden sufrir incrementos.
  • Por alteraciones del metraje en el proyecto de ejecución, las viviendas podrían sufrir variaciones proporcionalmente en el precio que quedarían reflejadas en el contrato de compraventa.
  • No se venden plazas sueltas de garaje hasta que no se hayan finalizado de comercializar las viviendas.

Situación

Situación del Edificio Almirante, Sevilla

Edificio Almirante Sevilla - Obra 20/10/2017

Obra 20/10/2017

Edificio Almirante Sevilla - Obra 20/10/2017

Obra 20/10/2017

Edificio Almirante Sevilla - Obra 20/10/2017

Obra 20/10/2017

Edificio Almirante Sevilla - Obra 18/09/2017

Obra 18/09/2017

Edificio Almirante Sevilla - Obra 18/09/2017

Obra 18/09/2017

Edificio Almirante Sevilla - Obra 31/08/2017

Obra 31/08/2017

Edificio Almirante Sevilla - Obra 31/08/2017

Obra 31/08/2017

Edificio Almirante Sevilla - Obra 30/08/2017

Obra 30/08/2017

Edificio Almirante Sevilla - Obra 28/08/2017

Obra 28/08/2017

Planos generales de planta
Planta baja Planta primera Planta segunda
Tipo Sup. Construida Dormitorios Planos
Bajo 1 93,38 m2 aprox. 2 Descargar
Bajo 2 55,33 m2 aprox. 1 Descargar
Bajo 3 91,98 m2 aprox. 2 Descargar
Primero 1 95,14 m2 aprox. 2 Descargar
Primero 2 (dúplex) 79,63 m2 aprox. 1 Descargar
Primero 3 92,25 m2 aprox. 2 Descargar
Segundo 1 75,61 m2 aprox. 2 Descargar
Segundo 2 67,67 m2 aprox. 2 Descargar
Segundo 3 91,78 m2 aprox. 2 Descargar
Segundo 4 (dúplex) 108,13 m2 aprox. 2 Descargar

Cimentación y estructuras

  • Cimentación. Muro de garaje de hormigón armado, cimentación mediante losa de hormigón armado sobre base de drenaje.
  • Estructura portante. Pórticos con pilares de hormigón armado, vigas planas de hormigón armado y forjados de viguetas y bovedillas de hormigón con capa de compresión estructural, ajustada a norma sísmica.

Fachadas

  • En fachadas exteriores y a patios. Cerramiento compuesto por citara de ladrillo perforado, aislamiento térmico, cámara de aire y trasdosado interior de panel de yeso laminado.
  • Acabados en fachada. Mortero monocapa en colores contrastados adecuado al entorno, alternado con jambas, cornisas y zócalo con enfoscado de mortero de cemento y acabado de pintura pétrea.
  • Carpinterías exteriores. Ventanas y puertas con perfilería de aluminio extruido, estanqueidad aire/agua y, lacado en color gris, con acristalamiento termo-acústico doble con cámara de aislamiento integrada.
  • Huecos a fachada. Contraventanas de tipo mallorquina en chapa troquelada con recubrimiento de pintura de protección.
  • Huecos a patio. Persianas enrollables de PVC con aislamiento termo-acústico.
  • Herrajes. Perfilería metálica de seguridad.

Distribuciones interiores

  • Fábricas de ladrillo con alternancia de tabiquería seca de yeso laminado.

Separación entre viviendas

  • Fábrica de ladrillo acústico con alternancia de tabiquería seca de yeso laminado.

Cubiertas

  • Cubierta accesible para uso privado y mantenimiento de instalaciones del edificio, de tipo plana transitable, con estanqueidad y aislamiento térmico, solería de material cerámico. Divisiones del espacio privativo con malla electrosoldada de acero plastificado.

Instalaciones

  • Climatización. Instalación de climatización aire frío/calor mediante sistema ‘multisplits’.
  • Fontanería. Instalación distribución interior polietileno reticular, desagües PVC. Llaves de corte por local húmedo.
  • Aparatos sanitarios
    • Inodoros y bidés porcelana vitrificada en color blanco y diseño de tipo compacto.
    • Lavabos con mueble integrado.
    • Duchas porcelana vitrificada.
  • Griferías. Acero cromado con mecanismo mono mando en duchas.
  • Electricidad. Instalación de viviendas, suministro para 230V según normativa de empresa comercializadora, mecanismos homologados calidad Simón/Niessen.

Comunicaciones

  • Instalación comunitaria de señal de TV y FM terrestre y de satélite en FI (frecuencia intermedia) distribución interior con tomas en salón, cocina y dormitorios.
  • Instalación de voz-datos mediante cableado estructurado categoría 6 en salón, cocina y dormitorios.
  • Pre-instalación para telecomunicaciones por cable según Proyecto de Infraestructura Común de Telecomunicaciones normalizado.
  • Video portero para control de acceso.

Revestimientos y acabados

  • Solerías
    • Salón y dormitorios. Laminado de madera en tono claro sobre lamina acústica anti impacto.
    • Cocinas y baños. Solería de revestimiento cerámico tipo gres porcelánico o similar antideslizante, sobre lámina acústica anti-impacto.
  • Paredes y techos
    • Enlucido de pasta de yeso en paredes o trasdosado de paneles de yeso laminado.
    • Techos vistos enlucido de yeso.
    • Falsos techos de escayola.
    • Acabado pintura plástica lisa en color suave.
  • Aplacados
    • En baños aplacado de tipo cerámico a media altura con recrecido en zonas de ducha.
    • En cocina aplacado de tipo cerámico.

Carpintería interior

  • Puerta entrada blindada con 3 puntos de anclaje y bisagras anti palanca, cerradura de seguridad.
  • Puertas de paso de madera DM de densidad media lacada en color claro, herrajes cromados.
  • Puertas de armarios de madera DM de densidad media lacada en color claro, herrajes cromados.
  • Interior de armarios con altillo, barra y baldas intermedias.

Equipamiento

  • Ventilación forzada en locales húmedos.
  • Producción Agua Caliente Sanitaria mediante termo-acumulador eléctrico de capacidad adecuada a caudal de consumo, con aporte de agua caliente procedente de instalación de energía solar mediante paneles captadores y acumulador general en planta de cubierta abasteciendo a intercambiadores individuales.

El edificio

  • Solerías en zonas comunes. Piedra natural reconstituida con tratamiento antideslizante en entrada galerías y escaleras a plantas altas, o gres antideslizante.
  • Solerías de patios. Reconstituidos a base de piedra natural hidrofugados para exteriores, alternado con bordes de material cerámico, o gres antideslizante.
  • Puerta de entrada en madera DM de densidad media lacada en color claro, Herrajes cromados.
  • Llaves maestreadas.
  • Alumbrado de zonas comunes con sensores de presencia.
  • Alumbrado de emergencia y señalización.
  • Ascensor adaptado, accesible a todas las plantas del edificio.
  • Paredes zonas interiores con enlucido de pasta de yeso o tabiquería de paneles de yeso laminado y pintura plástica lisa.
  • Paredes en zonas exteriores mortero monocapa en color.
  • Dotaciones comunitarias
    • Buzones para correo de viviendas y comunidad.
    • Ubicación de instalación de telecomunicaciones comunitaria.
    • Ubicación para contadores y acometida de electricidad.
    • Ubicación de contadores para suministro de agua según normas de empresa municipal.

El garaje

  • Escalera bajada a sótano garaje en material cerámico antideslizante.
  • Paredes en pintura de protección con señalización
  • Solería a base de resinas pulidas de triple capa.
  • Alumbrado temporizado y de emergencia normalizado.
  • Instalaciones de ventilación y seguridad contra incendios normalizadas
  • Señalización y regulación de los espacios de aparcamiento.