Ubicado dentro del casco histórico, a escasos 75 metros de la calle Feria, vivir en el Edificio Almirante es vivir en una zona privilegiada de la ciudad, muy cercana a las Setas (Plaza de la Encarnación) y a la Alameda de Hércules.
Viviendas con solarium en pleno centro histórico de Sevilla, plazas de garaje y trasteros.
90% VENDIDO
El Edificio Almirante se encuentra en Sevilla en la calle Almirante Espinosa número 6.
Construye: 
Edificio Almirante. En pleno centro de Sevilla.
Edificio Almirante. Sevilla
El Edificio Almirante está situado dentro del casco histórico de Sevilla, en la calle Almirante Espinosa número 6, a escasos 75 metros de la calle Feria y de la Capilla de Montesión.
El Edificio Almirante está compuesto por 10 viviendas (2 de un dormitorio y 8 de dos dormitorios) y sótano con 8 plazas de garaje y 4 trasteros.
Servicio de Home Stading
Las fotografías mostradas, tanto del mobiliario como del decorado, proceden de un servicio de home stading no incluido en el precio del inmueble.
Precios y Disponibilidad
- Precios válidos hasta el 4/9/2017 o hasta que se reserven las primeras 6 viviendas. Posteriormente los precios pueden sufrir incrementos.
- Por alteraciones del metraje en el proyecto de ejecución, las viviendas podrían sufrir variaciones proporcionalmente en el precio que quedarían reflejadas en el contrato de compraventa.
- No se venden plazas sueltas de garaje hasta que no se hayan finalizado de comercializar las viviendas.
Situación
| Planos generales de planta | ||
|---|---|---|
| Planta baja | Planta primera | Planta segunda |
| Tipo | Sup. Construida | Dormitorios | Planos |
|---|---|---|---|
| Bajo 1 | 93,38 m2 | 2 | Descargar |
| Bajo 2 | 55,33 m2 | 1 | Descargar |
| Bajo 3 | 91,98 m2 | 2 | Descargar |
| Primero 1 | 95,14 m2 | 2 | Descargar |
| Primero 2 (dúplex) | 77,90 m2 | 1 | Descargar |
| Primero 3 | 92,25 m2 | 2 | Descargar |
| Segundo 1 | 75,61 m2 | 2 | Descargar |
| Segundo 2 | 67,67 m2 | 2 | Descargar |
| Segundo 3 | 91,78 m2 | 2 | Descargar |
| Segundo 4 (dúplex) | 106,98 m2 | 2 | Descargar |
Cimentación y estructuras
- Cimentación. Muro de garaje de hormigón armado, cimentación mediante losa de hormigón armado sobre base de drenaje.
- Estructura portante. Pórticos con pilares de hormigón armado, vigas planas de hormigón armado y forjados de viguetas y bovedillas de hormigón con capa de compresión estructural, ajustada a norma sísmica.
Fachadas*
- En fachadas exteriores y a patios. Cerramiento compuesto por citara de ladrillo perforado, aislamiento térmico, cámara de aire y trasdosado interior de panel de yeso laminado.
- Acabados en fachada. Mortero monocapa en colores contrastados adecuado al entorno, alternado con jambas, cornisas y zócalo con enfoscado de mortero de cemento y acabado de pintura pétrea.
- Carpinterías exteriores. Ventanas y puertas con perfilería de aluminio extruido, estanqueidad aire/agua y, lacado en color gris, con acristalamiento termo-acústico doble con cámara de aislamiento integrada.
- Huecos a fachada. Contraventanas de tipo mallorquina en chapa troquelada con recubrimiento de pintura de protección.
- Huecos a patio. Persianas enrollables de PVC con aislamiento termo-acústico.
- Herrajes. Perfilería metálica de seguridad.
* El tamaño de las ventanas interiores dando a patio o galería puede variar por motivos técnicos de ejecución de la obra.
** Todos los huecos dando a patio interior o pasillo/galería de paso en ningún caso alcanzarán la cota del suelo, teniendo un antepecho aproximado de 60 cm.
Distribuciones interiores
- Fábricas de ladrillo con alternancia de tabiquería seca de yeso laminado.
Separación entre viviendas
- Fábrica de ladrillo acústico con alternancia de tabiquería seca de yeso laminado.
Cubiertas
- Cubierta accesible para uso privado y mantenimiento de instalaciones del edificio, de tipo plana transitable, con estanqueidad y aislamiento térmico, solería de material cerámico. Divisiones del espacio privativo con malla electrosoldada de acero plastificado.
Instalaciones
- Climatización. Instalación de climatización aire frío/calor mediante sistema ‘multisplits’.
- Fontanería. Instalación distribución interior polietileno reticular, desagües PVC. Llaves de corte por local húmedo.
- Aparatos sanitarios
- Inodoros y bidés porcelana vitrificada en color blanco y diseño de tipo compacto.
- Lavabos con mueble integrado.
- Duchas porcelana vitrificada.
- Griferías. Acero cromado con mecanismo monomando en duchas.
- Electricidad. Instalación de viviendas, suministro para 230V según normativa de empresa comercializadora, mecanismos homologados calidad Simón/Niessen.
Comunicaciones
- Instalación comunitaria de señal de TV y FM terrestre y de satélite en FI (frecuencia intermedia) distribución interior con tomas en salón, cocina y dormitorios.
- Instalación de voz-datos mediante cableado estructurado categoría 6 en salón, cocina y dormitorios.
- Pre-instalación para telecomunicaciones por cable según Proyecto de Infraestructura Común de Telecomunicaciones normalizado.
- Video portero para control de acceso.
Revestimientos y acabados
- Solerías
- Salón y dormitorios. Laminado de madera en tono claro sobre lámina acústica anti-impacto.
- Cocinas y baños. Solería de revestimiento cerámico tipo gres porcelánico o similar antideslizante, sobre lámina acústica anti-impacto.
- Paredes y techos
- Enlucido de pasta de yeso en paredes o trasdosado de paneles de yeso laminado.
- Techos vistos enlucido de yeso.
- Falsos techos de escayola.
- Acabado pintura plástica lisa en color suave.
- Aplacados
- En baños aplacado de tipo cerámico a media altura con recrecido en zonas de ducha.
- En cocina aplacado de tipo cerámico.
Carpintería interior
- Puerta entrada blindada con 3 puntos de anclaje y bisagras anti-palanca, cerradura de seguridad.
- Puertas de paso de madera DM de densidad media lacada en color claro, herrajes cromados.
- Puertas de armarios de madera DM de densidad media lacada en color claro, herrajes cromados.
- Interior de armarios con altillo, barra y baldas intermedias.
Equipamiento
- Ventilación forzada en locales húmedos.
- Producción Agua Caliente Sanitaria mediante termo-acumulador eléctrico de capacidad adecuada a caudal de consumo, con aporte de agua caliente procedente de instalación de energía solar mediante paneles captadores y acumulador general en planta de cubierta abasteciendo a intercambiadores individuales.
El edificio
- Solerías en zonas comunes. Piedra natural reconstituida con tratamiento antideslizante en entrada, galerías y escaleras a plantas altas, o gres antideslizante.
- Solerías de patios. Reconstituidos a base de piedra natural hidrofugados para exteriores, alternado con bordes de material cerámico, o gres antideslizante.
- Puerta de entrada en madera DM de densidad media lacada en color claro, herrajes cromados.
- Llaves maestreadas.
- Alumbrado de zonas comunes con sensores de presencia.
- Alumbrado de emergencia y señalización.
- Ascensor adaptado, accesible a todas las plantas del edificio.
- Paredes zonas interiores con enlucido de pasta de yeso o tabiquería de paneles de yeso laminado y pintura plástica lisa.
- Paredes en zonas exteriores mortero monocapa en color.
- Dotaciones comunitarias
- Buzones para correo de viviendas y comunidad.
- Ubicación de instalación de telecomunicaciones comunitaria.
- Ubicación para contadores y acometida de electricidad.
- Ubicación de contadores para suministro de agua según normas de empresa municipal.
El garaje
- Escalera bajada a sótano garaje en material cerámico antideslizante.
- Paredes en pintura de protección con señalización.
- Solería a base de resinas pulidas de triple capa.
- Alumbrado temporizado y de emergencia normalizado.
- Instalaciones de ventilación y seguridad contra incendios normalizadas.
- Señalización y regulación de los espacios de aparcamiento.